1999〜2009年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
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クレアメゾン八王子
東京都八王子市八幡町
中央線 / 八王子駅 徒歩19分
2004年築 / 13階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
3,609万円
55.7万円/㎡
1,714
2,978
4,241
5,504
AI査定結果
推定相場価格
3,609万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,978万円〜4,241万円
46.0万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年9月22日
クレアメゾン八王子
3,380万円（52.2万円/㎡）/ 12階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 3,790万円 | 58.7万円 | 12階 | 64.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 58.3万円 | 13階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 61.4万円 | 13階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 2,580万円 | 39.8万円 | 13階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 3,199万円 | 49.4万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 3,199万円 | 49.4万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/09 | 3,199万円 | 49.4万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/04 | 3,300万円 | 50.9万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,499万円 | 54.0万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 3,300万円 | 50.9万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/13 | 3,300万円 | 50.9万円 | 8階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅19分 | 3,380万円 | 52.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅64分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/01 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/08 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 3,298万円 | 42.1万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/30 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,880万円 | 39.6万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2026/09/06 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/11 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,798万円 | 40.4万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2026/07/26 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2026/06/23 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 3,380万円 | 52.0万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2026/09/07 | ライオンズマンション八王子第8 八王子市八幡町 | 西八王子駅20分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2026/09/13 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,380万円 | 41.9万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/23 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,380万円 | 44.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
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東京都八王子市並木町
中央線 / 西八王子駅 徒歩 14分
2004年築 / 11階建 / 398戸 / RC造
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JR中央線 / 八王子駅 徒歩 9分
1991年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造